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菊子说房产
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这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。
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我卖“豪宅”只用一天就卖出了小区最高价/卖房的技巧/卖房实战经验分享/卖房需要注意的事情
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资
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菊子说房产：我卖豪宅，只用一天卖出了小区最高价
关于我如何非常成功的在一天之内以非常好的价格卖掉豪宅，这个分享非常详细，特别是关于如何高价快速卖出房子的经验。以下是我根据你的经验总结的要点：
1. 目标群体锁定：首先确定你的目标买家群体，然后选择适合的中介和营销策略。你成功的关键是针对自住的中国买家，因此选择了专业的中国中介。
2. 房屋准备：确保房屋干净整洁，没有异味，没有明显香味，以及具备最佳的呈现状态。推荐使用staging服务来增强房屋吸引力，或者完全清空房屋，确保宽敞明亮。
3. 专业照片：重视高质量的房屋照片，这可以让潜在买家在网上就对房屋产生兴趣，并愿意亲自来看房。
4. 精准定价：定价要合理，考虑市场时机和竞争情况。你选择了稍低一点的定价策略来吸引更多的潜在买家，这是在供应相对稀缺时的有效策略。
5. 有效推销：利用多种渠道，如社交媒体和专业网站，确保潜在买家了解你的房源。在房屋刚上市时，做足够的推广，以吸引尽可能多的买家。
6. 适当时机：考虑市场时机和买家的需求周期。你选择在暑假前夕上市，这是搬家需求高峰期，有助于提高房屋的吸引力和竞价情况。
7. 及时成交：在房屋引起高度兴趣时，及时处理收到的第一个offer，避免等待导致买家失去兴趣或竞争减弱。
总的来说，你的经验分享突出了如何通过精准的市场定位、房屋准备和有效的推销策略，在短时间内以高价成功卖出房屋。这些策略不仅提高了房屋的吸引力，也最大化了成交价值。
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我用的房产经纪
赵妍 Cindy Zhao
电话：770-380-5708
邮件：yanmail2010@gmail.com
微信： Cindyave
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菊子的联系方式:
1.微信: CentryStone7;
2.Email: Info@CentryStone.com
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1.CentryStone公司网站：www. CentryStoneCapital.com
2.菊子个人网站：KellyInvestmentAcademy.com
3. 喜马拉雅频道：菊子说美国房产
4. 小红书菊子说房产账号：6779809615
5. 小红书EB5投资移民账号：CentryStone7
想问我房地产的问题或是了解我的私募项目，请先点击下面链接填表，我助理会加你入菊子说房产微信群： docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnHsmiohu5ubcg9Z_wsQz-EUbBBzYbAK6-8GIO8IZv6e7pKA/viewform?usp=sf_link
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观看菊子今日视频的完整文字稿，请去个人网站观看：kellyinvestmentacademy.com
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1. 目标群体锁定：首先确定你的目标买家群体，然后选择适合的中介和营销策略。你成功的关键是针对自住的中国买家，因此选择了专业的中国中介。
2. 房屋准备：确保房屋干净整洁，没有异味，没有明显香味，以及具备最佳的呈现状态。推荐使用staging服务来增强房屋吸引力，或者完全清空房屋，确保宽敞明亮。
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4. 精准定价：定价要合理，考虑市场时机和竞争情况。你选择了稍低一点的定价策略来吸引更多的潜在买家，这是在供应相对稀缺时的有效策略。
5. 有效推销：利用多种渠道，如社交媒体和专业网站，确保潜在买家了解你的房源。在房屋刚上市时，做足够的推广，以吸引尽可能多的买家。
6. 适当时机：考虑市场时机和买家的需求周期。你选择在暑假前夕上市，这是搬家需求高峰期，有助于提高房屋的吸引力和竞价情况。
7. 及时成交：在房屋引起高度兴趣时，及时处理收到的第一个offer，避免等待导致买家失去兴趣或竞争减弱。
总的来说，你的经验分享突出了如何通过精准的市场定位、房屋准备和有效的推销策略，在短时间内以高价成功卖出房屋。这些策略不仅提高了房屋的吸引力，也最大化了成交价值。
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来南卡州退休的好与坏/菊子的总结/南卡的房子便宜，生活成本低/南卡是2023年发展最快的州
Переглядів 8 тис.4 години тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资#南卡罗来纳州#南卡州 菊子说房产：来南卡罗来纳州退休的好与坏 当我考虑退休后可能的生活地点时，南卡罗来纳州显然是一个非常吸引我的选择。这里不仅有迷人的自然风光和温和的气候，还有许多让人心动的优惠政策和便利条件。 首先，南卡罗来纳州对退休人员来说是一个真正的福地。这里完全免税社会保障金，意味着我可以充分享受我的退休收入，而无需担心被税收侵蚀。此外，对于65岁以上的居民，还有高达15,000美元的所得税扣除额，这对于减轻财务压力是个巨大的帮助。 房产税方面，南卡罗来纳州的税率极低，我可以享受到仅为房屋市值的一小部分的地产税，这在全国范围内是非常少见的优惠。此外，对于那些愿意继续学习的人，州政府还提供了免费的大学课程，这对于我来说是个不可多得的机会，可以继续丰富我的知识。 在健康和医疗方面，南卡罗来纳州也毫不逊色。这里有一些顶尖的医疗设施和医院，如南...
不要买的那些房子2 of 2 丨房产避雷丨买房看到这些房子要小心
Переглядів 6 тис.7 годин тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：不要买的房子 这篇文章详细列举了不应该购买的房子类型，以及每种类型的原因。总结来说，避免购买以下类型的房子可能是明智的选择： 1. 老旧的公寓单位：可能有特别评估、高维护成本、严格管理规定，以及有限的增值潜力。 2. 超过100年的老房子：可能存在铅管、旧电线、石棉等潜在问题，修复成本高且存在安全隐患。 3. 位于洪水区的房子：高昂的洪水保险费用和增加的气候变化风险。 4. 带有地下油罐的房子：可能需要高成本进行移除和测试，存在土壤污染风险。 5. 由专业翻新公司快速翻新的房子：可能存在质量参差不齐的问题，隐藏着潜在的大问题。 6. 过度定制功能的房子：维护和移除定制功能费用高，可能不符合广泛买家的口味。 7. 使用现在已不再推荐的特殊材料的房子：如铁管、镀锌管等，存在安全隐患和保险问题。 8. 曾经着火的房子：复杂的检查流程，高昂...
不要买的那些房子 1 of 2 丨房产避雷丨买房看到这些房子要小心
Переглядів 9 тис.9 годин тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：不要买的房子 这篇视频详细列举了不应该购买的房子类型，以及每种类型的原因。总结来说，避免购买以下类型的房子可能是明智的选择： 1. 老旧的公寓单位：可能有特别评估、高维护成本、严格管理规定，以及有限的增值潜力。 2. 超过100年的老房子：可能存在铅管、旧电线、石棉等潜在问题，修复成本高且存在安全隐患。 3. 位于洪水区的房子：高昂的洪水保险费用和增加的气候变化风险。 4. 带有地下油罐的房子：可能需要高成本进行移除和测试，存在土壤污染风险。 5. 由专业翻新公司快速翻新的房子：可能存在质量参差不齐的问题，隐藏着潜在的大问题。 6. 过度定制功能的房子：维护和移除定制功能费用高，可能不符合广泛买家的口味。 7. 使用现在已不再推荐的特殊材料的房子：如铁管、镀锌管等，存在安全隐患和保险问题。 8. 曾经着火的房子：复杂的检查流程，高昂...
买房有HOA的优缺点/HOA 的好与坏/常见的HOA问题/我个人的经验分享
Переглядів 3,7 тис.14 годин тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：买有HOA房子的优缺点。 选择一个有HOA的小区不仅仅是为了买房，更是为了找到一个安心的居住环境。HOA作为房主协会，承担了管理和维护社区的重要责 ，对于许多家庭来说，这意味着安全、整洁和社区共同体的保障。 HOA小区的优缺点总结 优点： 1. 维护有序和整洁：HOA负责管理公共区域的维护，包括草坪、道路、设施等，确保社区始终保持良好状态。 2. 保值增值：通过规定和管理，HOA能够提升社区整体品质，有助于保值并可能增加房产的市场价值。 3. 社区参与和共同体感：作为业主，你有机会参与HOA的决策和社区活动，与邻居建立紧密联系，共同打造一个宜居的社区。 缺点： 1. 费用支出：HOA会收取费用用于管理和维护，这可能增加居住成本，需要财务上的预算和规划。 2. 行为和外观的限制：HOA的规定可能限制个人对房屋外观和使用的自由度，需要...
退休之前，你需要规划的事丨我能想到的你退休之前需要做好的安排丨退休安排早安排早安心
Переглядів 11 тис.16 годин тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：退休之前，你需要规划的事情 退休不仅仅是一段人生中的转折点，更是一场精心筹划和全面准备的旅程。在这个阶段，我们不仅要面对财务挑战，还需要考虑如何保持健康、寻找生活的新意义，以及如何与家人朋友共享更多美好时光。 清单列出：确保列出所有重要的人、物、地方和事情，以便在退休后能够专注于最重要的事务。 清除债务：努力清偿所有债务，除了可能的住房贷款外，以减少财务负担。 保持良好信用：努力维持高于800的信用评分，这对获取低成本贷款和其他金融产品至关重要。 建立紧急储备：确保至少有六个月的生活费用作为紧急储备，以应对突发情况。 节约和投资：积极储蓄并投资，确保退休后有稳定的经济来源。 健康保险和长期护理保险：确保在退休后能够获得适当的健康保险和长期护理保险。 管理退休账户：有效管理个人退休账户（如401(k)或IRA），确保其处于最佳状态。 ...
我豪宅卖了，赚了多少？/ 要不要卖自住房？如何做决定 / 个人房产买卖经验分享
Переглядів 17 тис.19 годин тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 我这个豪宅，在买的时候做过一期视频：我的豪宅风水不好？影响真大！ua-cam.com/video/GkhnCKCEhmk/v-deo.html 菊子说房产：我豪宅卖了，赚了多少 当我决定出售我心爱的豪宅时，这并不是一时冲动。这栋房子不仅仅是一栋房产，更是我多年来的梦想从我在2021年夏天以超过房主要价的80万美元购入这栋房子开始。出高价以确保能够买到这个我心仪已久的家。 这栋房子不仅仅是一栋住所，它是我生活的一部分，是我孜孜不倦追求的象征。然而，随着时间的推移，我开始思考，这个房子是否还符合我未来的规划和需求。经过深思熟虑，我最终做出了一个不易的决定 将它售出。 在我决定卖掉这栋豪宅的过程中，我回顾了我和这个家的点点滴滴。每一次过户，每一份文件，每一笔开支，都让我更加深刻地理解了房地产交易的复杂性和挑战。 视频中提及了关于买卖房产的各类文件以及...
买Condo 前你需要知道的那些事丨美国Condo和联排都适用丨Condo 避坑指南
Переглядів 8 тис.21 годину тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 购买Condo的好处 1. 价格更实惠 - Condo通常比独栋房屋更便宜，适合预算有限的人群。 2. 维护更少 - HOA负责外部维护和公共区域，减轻了业主的负担。 3. 设施丰富 - 健身房、游泳池、会所等设施丰富，提高生活质量。 4. 地理位置优越 - 通常位于交通便利的市中心或大学城附近，方便上下班或上学。 5. 安全性高 - 有保安和监控系统，提升居住安全性。 适合购买Condo的人群 1. 退休老人 - 不愿多做家务，经常旅行。 2. 单身女性 - 独栋房屋不安全，Condo提供更多保障。 3. 经常出差的人 - 维护少，方便长时间不在家的情况。 4. 工作繁忙的人 - 离工作地点近，节省通勤时间。 5. 学生和家长 - 大学城附近的Condo，方便孩子上学。 购买Condo时需要注意的事项 1. 确认HOA存在 - 虽然HOA可能...
美国房地产的类型丨房地产特有的种类丨买房前要知道的房地产种类
Переглядів 2,5 тис.День тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：美国房地产的类型 在人生的旅途中，寻找一个温馨的角落，一个能够承载梦想、启航希望的地方，成为我们每个人的向往。而当我们迈出寻觅家的第一步时，选择一处理想的住宅成为了关键。 Co-op（合作公寓）或许是您的选择之一。它不仅仅是一种住宅形式，更是一个社区的共同体验。通过购买公寓的一部分股份，您成为了社区的一员，参与着共同管理与决策。这种形式下，您不仅仅是买了一套房子，更是融入了一个充满温暖和归属感的社区。 Condo（公寓）则提供了更多的独立性和自由度。您拥有自己的单位所有权，但不必操心建筑外部的维护。这意味着您可以更加专注于享受居住的乐趣，而不必担心房屋的外部问题。这种轻松的居住方式，适合追求便捷与舒适的您。 或许，您更倾向于独立住宅。那里有着自己的花园和私人空间，让您可以自由地塑造自己的生活。虽然这意味着更多的责 和维护成本，但换...
如何成大事丨成功经验分享
Переглядів 3,7 тис.День тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：如何成大事 今天我跟大家分享一本书 如何成大事- How Big Things Get Done 这本书的主要作者本特·弗吕维尔比（Bent Flyvbjerg），他是丹麦经济地理学家，目前担 牛津大学教授。他因在超大型项目管理和决策制定方面的研究而广受认可，特别是他关于大规模基础设施项目为何常常超出预算和工期的研究。他的著名贡献包括“巨型项目铁律”，该理论指出巨型项目几乎总是超出预算、超出时间。他毕生致力于研究大项目的成败，共统计了全世界几万个大项目。弗吕维尔比研究出了一套可行的改进这些项目规划和执行的理论和方法。 方法总结： 1，谋定而动（做策划方案）； 2，找有成功经验的人做顾问； 3，寻求反馈，找人提建议；4：36 4，组建团队，团结可以团结的力量； 5，模块化（把事项层层拆解成步骤）。 6，慢思考、快行动； 7，过程中的...
2024年买房必看丨买自住房需要注意的 丨买投资房需要注意的
Переглядів 9 тис.День тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：2024年买房必看 嗨，大家好，我是菊子。今天想跟大家聊一聊房产。这一期的主题是，如果你现在想买房，就一定要看这期视频。 我知道，在美国，无论市场如何，无论经济情况如何，你似乎总是能买到房。但是，在当前高房价和高利率的情况下，我想特别提醒大家，如果你是买自住房，一定要在买房之前做好预算。如果你是买出租房，更要算清楚账，确保能够以房养房。 因为现在的房价太高了，贷款利率也很高。如果你想着“我先买了吧，反正首付都有了”，或者“我先熬过这一段时间再说”，那你可能要小心了。在高利率的时代，你熬不下去的话，就只能卖掉房子。房产和其他投资不同，它的流动性很差，卖掉的成本相当高。 卖房子不仅需要支付中介费、过户费、律师费等，还要花钱在房前屋后，弄一些修缮和装饰。而且，你买的房子在短期内不一定能有足够的涨幅，甚至可能出现亏损。 因此，如果你不确定能...
装修不要不要走政府许可 / GA 的情况 / 影响到你做决定的那些因素
Переглядів 2,6 тис.День тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：装修要不要申请政府许可证 上一期我跟大家分享了一些我们团队在装修过程中犯下的错误，导致损失了30多万和浪费了一个月的时间。这一期，我想和大家讨论一下在装修地下室时是否需要申报和审批的问题。 首先，我想强调的是，不同地区的政府监管政策可能存在很大的差异。有些城市或州对 何建筑工程都要求严格审批，而有些地方则相对宽松。因此，在进行装修前，你应该先了解当地的政策。你可以去当地的城市政府或县政府咨询，了解装修地下室是否需要申报和审批。 当你询问政府相关部门时，不要直接说明你的地址和具体装修计划，而是可以用“我想了解一下政策”来探询，以免暴露自己的具体情况。另外，你也可以在网上搜索相关信息，但要注意不同地区的政策可能不同。 如果你的地下室装修需要通过审批，你就需要按照政府的要求填写申请表格、提供相关资料，并且等待审批结果。虽然这可能会延长整...
我35万买来的一个教训丨房屋装修经验分享
Переглядів 7 тис.14 днів тому
#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子说房产：我35万买来的一个教训 我分享了最近在亚特兰大市中心进行的一个房产投资项目中遇到的一个小失误，以及由此带来的巨大损失和经验教训。 我们本来打算翻新70家公寓，我入股投入了大约100万美元。然而，由于一个疏忽，我们的项目遭受了约35万美元的损失。 问题出在政府房检标准的变化上，以及对新的防火要求的忽视。虽然之前与政府房检师的关系良好，但新 房检师却对要求非常严格，要求在每个单位的保暖层之间加上木板以防火灾。由于我们没有及时满足这一要求，我们不得不重新拆除已经封好的墙壁并加上木板，导致了额外的巨大成本和时间延误。 这个经历让我深刻认识到，在做大型房产项目时或者家里做房屋装修时，或者是不管做什么事，我们必须严格遵循流程，不要着急。经验告诉我，房产领域的教训往往是从吃亏中得来的，因此我们要警惕并学习别人的经验。我希望通过分享我的经历，能够...
移民是房地产的黑天鹅丨视频出处：https://www.youtube.com/watch?v=543sOyTZQzs
Переглядів 15 тис.14 днів тому
移民是房地产的黑天鹅丨视频出处：ua-cam.com/video/543sOyTZQzs/v-deo.html
2024和2008年的房地产有什么不同丨可能更糟糕 丨来自与1万套公寓的实时信息和数据丨 主流媒体看不到的信息
Переглядів 11 тис.14 днів тому
2024和2008年的房地产有什么不同丨可能更糟糕 丨来自与1万套公寓的实时信息和数据丨 主流媒体看不到的信息
摩根大通CEO 如何看待目前经济？丨本次视频引用视频出处：https://www.youtube.com/watch?v=mwnAGlNX9sk&t=0s
Переглядів 1,6 тис.14 днів тому
摩根大通CEO 如何看待目前经济？丨本次视频引用视频出处：ua-cam.com/video/mwnAGlNX9sk/v-deo.html
好房推荐/ Savannah Lonadine 小区 / 开业庆典和房子录像
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
好房推荐/ Savannah Lonadine 小区 / 开业庆典和房子录像
橘子姐，卖房时有家具在里面好，还是啥都没有完全清空的好？我记得以前一个帮我卖房的agent说，说完全清空不好，还想让我租点家具呢.
好!
说的我都动心了😂
这11点我都做了。一直想试试抱团养老，我在LA附近有一块一年4季出泉水还有湖2Acres的地。 当年买的时候想找到志同道合的家庭抱团养老。但是不容易。可能因为熟悉的家庭都还在上班养家。
谢谢菊子姐经验。这几天正在没房子。对照如下。1. 目标老外，可能是军人，自主。选用了local老美agent。放弃了半年前帮我买这个房子的老中agent， 尽管老中1个点，老美1.5个点。2. 房子刷了墙，看起来很整洁。 3. 没有太多提前宣传，时间来不及，也刚刚做了卖房决定。 4. 周四上市 5. 目前同一小区同一房型市场上一个pending （open door上市4个月的房子，从950k一直降到895k, pending 两周），另一个上市两周的房子895k. 两个房子都没有我的location 好 （有一点view）。上市两周的房子因为有人住，看起来condition 一般。agent定价886k. 6. 为了看房方便又安全，特意换了钥匙的锁，原来是只有code锁。7. 照片是professional的，但agent一开始没用空拍。已经要求了。周一空拍。这个房子因为有一点view，所以空拍很重要。8. 会见好就收。 背景：4年新房。本来准备做投资房的，现在打算退休，不打算持有了。 菊子姐，可以再给点建议吗？比如定价？
这期说的全都是精华😊😊❤
谢谢分享。 你们又搬家了？
这一期很好看👍
谢谢菊子！锁定目标客户和匹配的中介，房子要干净整洁，提前宣传，选好卖房时机，星期四上市，定价精准，看房要方便，见好就收
总结的非常清楚！ 我们两周前刚刚签了个房子，就是周四上市周五看房周六下offer周一交押金的。整体感觉就是～卖家靠谱～ 是不是得了菊子的传授呀😂
说得真好!
我中介信息，给需要的人 亚特兰大Crye-Leike房产经纪 赵妍 Cindy Zhao 电话：770-380-5708 邮件：yanmail2010@gmail.com 微信： Cindyave
什么叫写的不是卖房实际是卖房呀？ 可以参考吗？谢谢
coming soon， not for sale, 区别就是是否买家中介可以预约看房
多少费话啊？！😅
非常多
好实在的大姐😊最后还记得和买家交代放心
我不能光雇自己显摆，忽略别人的感受
这里挺好，华人一多就完蛋 😢又开始 互相伤害
南卡 这里挺好！ 又可以 回到 祖先 茹毛饮血的 时代😮
一層樓的房子前面柱子看起來有點土氣，好像南北戰爭時期飄電影裡可以拴馬拴牛的東西。😊
這些養老地區的簽證是個大問題，醫療也是一個重要的考慮。美國和台灣對我們還是唯二選項，都是自己的地方，自己的家。
沒有中國南方的選項？
点赞 发现宝藏博主了开始学房地产
大家要注意佛州的房产税好像平均1.5左右，我搬来了才发现有点高😂😂😂
你大雾山那边的项目有没有申请成功（批下来）的案例？
Are you doing EB5 ? I am from India.
yes
感谢菊子姐姐的推荐，正想多了解南卡北卡呢！感谢🙏！请问如果是出租房地税大概多少呢？您卖的那片儿好出租吗？
出租房是1.4%，我需要出租房，如果有人买，我会出租
我们这边都有4%的房地产税了
在什么地方？
@@JUZITALK 你查一下shaker heights， OH。买得起房子交不起地产税
只是好奇，哪個地方的農村？
为啥选择住在南卡而不是萨凡纳，是税务好处吗，期待菊子姐讲解
我马上会做一期视频说这边的好
便宜是有原因的，you get what you pay for.
大实话啊，赞赞赞👍！
总结的很好，谢谢分享！
菊子姐是在Seneca Lavonia 周围吗？
在Augusta/greenwood 附近
非常感谢🙏
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嘿！漂亮菊！你今天的衬衫好看极了！既低调，又高级！来吧赞一个！
😀♥
@@JUZITALK 菊子怎么加你微信？
我在加拿大时就是买的Condo,前几年挺好的。可是后来发现漏水，越挖问题越多。请人来修，然后又发生法律问题。问题好多。幸亏温哥华房价每年都在上涨。但虽然没亏，但增长部分都赔进去了。北美的房子都是木头的，这个问题在欧洲就不会存在，因为欧洲的房子都是砖头堆的。
请问菊子两个问题：关键1，老人低收入医保怎么样？关键2，养老小区附近医生方便吗? 谢谢
医保主要是联邦的白兰卡那些
南卡州的房子有没有地下室可防龙卷风？
我在的这个小区龙卷风很少
@@JUZITALK 龙卷风不需要多。一次可以可以造成很大伤害。我们NJ 这里就曾经有地方被十年少见的龙卷风几乎移成平地。
说得真好！要多休息、喝水啊，嗓子哑了，身体在提醒要休息一下下
菊子姐讲得真好！
Are you doing EB5 ? I am from India.
南卡不堵车？你开玩笑呢！南卡的路让你的车短寿好几年。
人少真是硬伤。我就不多说了。
高压线过电的声音，那不是没有声音吗？
我想橘子姐是说，高压线触电后的滋滋声音
南卡哪个城市？
Spartanburg SC has a few Chinese grocery stores
能不能也说说北卡
菊子，您好！我对您介绍的这个养老项目有兴趣。之前了解过查尔斯顿的情况。请问，如何才能取得更多信息呢！？谢谢🙏
你联系我助理李颖，这是她微信 CentryStone7
你推的社区在哪里？
google Savannah Lake Village
应该到南卡Myrtle Beach来看看，这里自住房地产税0.4%，新的水景房不到40万可以买到，自然风光优美，世界高尔夫球场之都，4个亚洲超市，两个tanger’s outlets, 还有很多等你们来发现…
我2007年买的NY(John Hancock)人寿保险，每次都按时给我寄账单。 去年起不给我寄了， 我上网一查过期交费， 我打电话给人寿保险公司， 他们说有按时寄出， 我让他们再试着寄一次， 还是没有收到, 家里地址没变， 我认为保险公司是故意的。 我老公的人寿保险也是这样，他们不给寄信了，年龄大了开始忘事， 交了30几年， 结果晚交了一次， 发了警告信， 我们正好在旅游， 回来时给我老公取消了， 我一直埋怨老公应该设下autopay online。我于是填了表格取消了我的保险。他们拿走我一共交的费用的一半， 3天就给我把另一半打到我的账户。当初买保险是因为女儿小，自己天天开车走高速公路，担心意外，可以有足够的钱让孩子读到大学，现在孩子是注册医生，所以不在需要。 特别是年龄大些的人千万注意， 可以告诉子女帮着盯着些。
juzhi pls contact me for more detail house purchase
Annie，你能联系我助理李颖吗？ 她微信CentryStone7
wonderful thanks juzhi
Thanks for liking